オセロゲーム　

From：関谷はやと

三栄自動車の事務所にて。

いまから２年前のこと、
三栄自動車で借りていた駐車場が、
アパートになるというので、

代わりに、
そのすぐ東隣の空き地を借りて、
駐車場として利用していたんですが、、

またその場所もアパートに、、、

というわけで、昨年末、
近くの空き地を駐車場として借りることになりました。

車って１台置くのに、
５ｍ×２ｍ＝１０?、約３坪の広さが必要なんです・・

ところで、
土地の利用法なんですけど、
駐車場だと車を並べるだけなんで、

その新しくできたアパートも、
陽当たりには困らないはずでした。

しかし、
すぐ東隣に同じような形のアパートができると、
そのとたん陽当たりが悪くなります。。

もし、入居者募集の時に大家さんが、
陽当たりの良さをアピールしてたとしたら・・

こんな場合、どうなるんでしょうかね。。。

たぶん契約書には、
そんな場合は免責だとか、
そういった事が書かれているんでしょうけど、

でもそこに住んでいる人にしてみたら、

新築のアパートへ入居してすぐに、
陽当たりが悪くなるのって、

不満が残りそうですよね・・

中には文句を言って、
引っ越したくなる人もいるんじゃないか、
と思ってしまいます。

実は２番目のアパートも、
すぐ東隣が空き地になっているので、

もしそこにアパートなんかが建てば、
また同じように、陽当たりが悪くなります・・

２年間のうちに、
駐車場の引っ越しを立て続けに経験して、

それが、まるで陽当たりをめぐる、
オセロゲームのように思えてきました。

まあ僕は、その土地を駐車場として、
借りてただけなんで、

こんなユルいことが言えるんですけど。。。

ユルくなったついでに、、

このアパートのように、
陽当たりに関していえば、
裏目裏目に出るようなケースでも、

どんなふうに見方を変えれば、
メリットとなるのか、僕なりに考えてみました。

まず、陽当たりが悪くなったおかげで、
外壁の塗装は劣化しにくくなります。

つまり日焼けしにくくなる、ということです。

それが大家さんにとってみたら、

外壁メンテナンスのコストを、
抑えられるのメリットになるかもしれません。

では次に、入居している人にとっては・・

う〜ん、あまりメリットが思い浮かびませんね。。

もうこれは、陽当たりが悪くなったことを、
契約更改時の家賃交渉の材料にするしかないでしょう！

うまくいけば、
家賃が抑えられるかも！？ダメでしょうか・・

というわけで、
このオセロゲームは、
東へ東へと建ち進むアパートよりも、

陽当たりの元となる、
太陽の勝ちということになります。

やっぱり、
自然には勝てないということですね（笑）

関谷はやと

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